PRIJAVA NELEGALNIH OBJEKATA PROTIČE BEZ PROBLEMA U LESKOVCU

Prijava nelegalnih objekata na osnovu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima Svoj na svome je počela u ponedeljak 8. decembra i trajaće do 5. februara naredne godine. Prema podacima Odeljenja za urbanizam i komunalno-stambene poslove GU grada Leskovca podneto je od početka prijavljivanja oko 130 prijava.
Zakon o posebnim uslovima za evidentiranje upisa nelegalno izgrađenih nepokretnosti stupio je na snagu 4. oktobra 2025. godine, a građani mogu da podnose prijave od ponedeljka 8.decembra kada je došlo do odredjenih problema u funkcionisanju sistema koji su otklonjeni. Postupak će trajati 60 dana – do 5. februara – uz mogućnost dodatnog roka od godinu dana za lica koja iz opravdanih razloga ne budu u mogućnosti da blagovremeno predaju dokumentaciju.
Ovo je prvi zakon u kome su najvažniji učesnici Agencija za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije, Republički geodetski zavod i jedinice lokalne samouprave, koje sprovode implementaciju zakona na terenu, kazala je za našu televiziju šef Odeljenja za urbanizam i komunalno-stambene poslove GU grada Leskovca Jasminka Milenković.

U uslužnom centru trenutno rade dva šaltera, a već je prijavljeno oko 130 objekata. Očekuje se da će broj prijava rasti naredne nedelje kada budu aktivirani i dodatni punktovi u mesnim zajednicama Hisar, Moše Pijade, Rade Žunić,zatim u, Pečenjevcu, Turekovcu, Donjem i Gornjem Brijanju, Vučju, Grdelici, Brestovcu, Manojlovcu, Vinarcu. Prijave se podnose i u prostorijama Pošte u Leskovcu, putem platforme Svoj na svome .
Prijava se podnosi isključivo u digitalnoj formi, što pojednostavljuje proceduru. Neophodno je priložiti: ličnu kartu, kao i dokaz o vlasništvu nad zemljištem ili objektom (rešenje o nasleđivanju, kupoprodajni ugovor, ugovor o poklonu i sl.).
Ovlašćena lica u lokalnim službama pomagaće građanima u pripremi dokumentacije i digitalnom podnošenju prijave.

Prvi dan primene zakona u celoj Srbiji bio je opterećen tehničkim problemima zbog velikog broja korisnika na platformi. Već narednog dana sistem je funkcionisao stabilno, a u Leskovcu se, kako kažu, „radi punom parom“ i prijavljeno je oko 130 objekata.

Prijava ne predstavlja završen proces legalizacije. Međutim, lice koje dobije potvrdu Agencije o upisu svojine biće evidentirano kao vlasnik, što mu omogućava: raspolaganje nepokretnošću, upis zabeležbe u katastru, učešće u prometu, mogućnost hipoteke, kao i nasleđivanje ili podnošenje zahteva za rekonstrukciju ili dogradnju.
To je posebno značajno za vlasnike nelegalnih objekata koji do sada nisu mogli da dobiju priključke ili sprovode građevinske radove jer su bili u statusu „neevidentiranih“.
Nema pouzdanih podataka koliko je takvih nelegalnih objekata, jer ima nerešenih predmeta iz 2010. godine, a veliki broj ranijih zahteva odbačen je nakon što se stranke nikada nisu odazvale
Broj nelegalnih objekata ne može zasnivati na starim podacima iz vremena kada je važio Zakon o ozakonjenju, jer su svi predmeti koji su bili vidljivi do 2015. automatski tretirani kao podneti, te broj više nije realan pokazatelj stanja na terenu.